En los últimos meses muchas personas con hipoteca variable han visto que cómo se incrementaban sus cuotas hipotecarias, pero ¿cuándo frenará esta tendencia al alza?
Si de algo podemos estar seguros es de afirmar que para la mayoría de españoles con hipoteca variable ha representado un verdadero quebradero de cabeza la subida de sus cuotas, que además tiene un impacto en el precio final de la vivienda, haciéndola encarecer.
De media, tras la subida del euríbor, los hipotecados deben pagar 250 euros mensuales extra por su hipoteca variable, lo que se traduciría en 3.000 euros anuales.
Por esto mismo, es normal que la mayoría de los hipotecados y también de los que van a contratar una hipoteca no paren de preguntarse: ¿Cuándo bajarán las hipotecas?
El euríbor, referencia de las hipotecas variables
Como hablábamos en nuestro artículo Euríbor ¿Qué es? ¿Cómo nos afecta? (bjcapitalgate.com), el índice del euríbor marca el precio de la mayoría de hipotecas variables que se comercializan en España.
En junio este cerró sobrepasando ligeramente la barrera del 4% por primera vez desde 2008, y sigue subiendo.
Esto no se aplica a los hipotecados con un crédito fijo respiran tranquilos, ya que su índice sigue siendo el mismo pase lo que le pase al euríbor.
Pero no todo son malas noticias, ya que el Gobierno se ha comprometido a ampliar el acceso a las medidas de alivio de las hipotecas a rentas de hasta 37.800 euros.
Previsiones de los expertos sobre el precio de las hipotecas
Aunque ahora la situación sea complicada, el consenso de los expertos hipotecarios es que se verán resultados positivos en los próximos años, con bajadas de hasta el 5% en los precios entre 2024 y 2025.
Esto, junto con las medidas que se están implementando para mejorar el acceso a las hipotecas, pueden hacer que nos estemos acercando a una época próspera para comprar vivienda.
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